Qu’est-ce que le taux d’usure ?
Le taux d’usure est le taux maximum legal auquel un etablissement financier peut accorder un pret. Il est fixe chaque trimestre par la Banque de France et vise a proteger les emprunteurs contre des conditions de credit excessives.
L’evolution recente des taux
Apres une remontee spectaculaire entre 2022 et 2024, les taux d’interet se sont stabilises. La BCE a amorce une baisse de ses taux directeurs, ce qui a des consequences directes sur vos placements et vos projets d’investissement.
Impact sur les credits immobiliers
La stabilisation des taux autour de 3 a 3,5 % pour les credits immobiliers en 2025 offre un contexte plus favorable que le pic de 2024. Pour les professionnels de sante, dont les dossiers sont generalement bien accueillis par les banques, c’est le moment d’etudier vos projets immobiliers.
Notre marque soeur Medemprunt, specialisee dans le courtage en credit pour les professions medicales, peut vous accompagner sur cette dimension.
Impact sur l’epargne
La baisse des taux directeurs entraine mecaniquement une baisse des rendements des placements sans risque (Livret A, fonds euros). D’ou l’interet de diversifier votre epargne vers des supports offrant de meilleurs rendements.
Comment adapter votre strategie ?
Profiter des fonds euros nouvelle generation
Certains fonds euros “nouvelle generation” integrent une poche d’actifs diversifies qui leur permet de maintenir des rendements attractifs malgre la baisse des taux.
Diversifier vers l’immobilier
Les SCPI restent une classe d’actifs attractive avec des rendements autour de 4 a 6 %. La baisse des taux pourrait meme favoriser une revalorisation des parts a moyen terme.
Optimiser la fiscalite
Dans un contexte de rendements en baisse, l’optimisation fiscale devient d’autant plus importante pour preserver le rendement net de vos investissements. Le PER, les dispositifs Girardin ou Malraux sont des leviers a ne pas negliger.
L’accompagnement Patrimed
Notre role est de vous aider a naviguer dans cet environnement changeant. Nous suivons en permanence l’evolution des taux et ajustons nos recommandations en consequence, toujours dans votre interet.
